1、選好中介，不要走入二房東“坑”

　　看房的時(shí)候一定要選擇正規(guī)中介，來歷不明的一定遠(yuǎn)離!

　　其次，需要反復(fù)和中介確認(rèn)，中介帶你看的房子就是要租給你的房子，拒絕帶看相似的房源!

　　注意一些房子廣告，他們可能會(huì)用特別好的條件吸引留學(xué)生，讓你在看房之前就預(yù)付一些款項(xiàng)，這可不行!

　　如果所謂中介有這些操作，一定要當(dāng)心再當(dāng)心!

　　2、避免租金詐騙，細(xì)致查看賬單

　　在租房之前，一定要確認(rèn)房租是否包括各種Bills，如：水費(fèi)、電費(fèi)、Council Tax(地方稅)!

　　因?yàn)槟壳坝哪茉促~單上漲的特別多，很多之前包各種Bills的房源逐漸都不再包括一些費(fèi)用，所以我們?nèi)胱∏耙_認(rèn)好!

　　而且入住和退租時(shí)一定要拍照，最好錄視頻!這樣可以避免一些不必要的扯皮!

　　至于Council Tax，這是英國政府的一項(xiàng)規(guī)定，所有房子每個(gè)月都要繳納一定的稅，用于治安管理，環(huán)境清潔等。

　　政府通過評(píng)估該房屋的價(jià)值、能耗情況和你所在的區(qū)域而分為ABCD級(jí)別，每個(gè)級(jí)別的稅是不一樣的。

　　3、避免陷入被動(dòng)，押金最好由相關(guān)機(jī)構(gòu)代管

　　英國政府官網(wǎng)上有標(biāo)準(zhǔn)租房合同模板，大家可參考一下;

　　英國租房同樣需要繳納押金，英國法律規(guī)定租房押金都需要加入一個(gè)protection scheme程序，由保管押金的機(jī)構(gòu)進(jìn)行保管;

　　但是一些私人房東可能會(huì)嫌麻煩，不愿意把押金放在機(jī)構(gòu)里，如果是在英格蘭和威爾士，你可以強(qiáng)制房東把押金交給機(jī)構(gòu);

　　這是硬性規(guī)定!也避免后續(xù)跟房東扯皮陷入被動(dòng)!

　　房東在收到押金的30天內(nèi)，必須把押金放在protection scheme程序內(nèi)，并告知租客相應(yīng)的序列號(hào)(series number)和一份押金存證。

　　以上是英國留學(xué)租房注意事項(xiàng)的全部介紹，根據(jù)托普仕留學(xué)往年數(shù)據(jù)顯示，申請(qǐng)過程中五成以上家長和學(xué)生都會(huì)走入誤區(qū)，盡早找機(jī)構(gòu)可以實(shí)現(xiàn)高效申請(qǐng)，所以專業(yè)老師的幫扶很重要，歡迎大家添加VX：Tops6868。托普仕留學(xué)多年名校申請(qǐng)經(jīng)驗(yàn)助力你的留學(xué)申請(qǐng)。