一、加拿大留學(xué)生租房流程

　　首先，租客們需要了解不同類型的住房，如house、townhouse、condo和apartment。

　　其次，多倫多的房屋空置率非常低，不到1%，競爭非常激烈。

　　一般房租以壓一付一的形式支付。而在租賃熱門房源時，通常需要額外支付費用才能成功租到。

　　此外，對于個人材料的要求也非常嚴(yán)格，租戶需要提供信用報告、收入證明、雇主證明和推薦信等材料。這對于新移民和新留學(xué)生來說可能不太友好。

　　租房建議：

　　面對激烈的租房競爭，方法之一是提前支付數(shù)月的房租，或者找一個有這些材料的人提供擔(dān)保。

　　另外，租戶可以免費找租房經(jīng)紀(jì)人幫助他們尋找房源和辦理租賃手續(xù)。通過經(jīng)濟在準(zhǔn)備租房材料時，需要注意信用報告、信用分?jǐn)?shù)、雇主信和推薦信等。

　　此外，租客找租房經(jīng)紀(jì)(中介)幫忙租房子是免費的!

　　二、加拿大留學(xué)生租房比避坑指南

　　第一條：確認(rèn)房東身份，確認(rèn)出租給你的人有權(quán)出租此房。避免有人假冒房東騙取錢財。

　　第二條：拿下了租房Offer，在簽署租房合同時，一定細看租房條款。租客需要弄清楚房屋維護以及費用等責(zé)任劃分。看房時，也需要仔細檢查房屋狀況，例如，水電是否能正常使用;或者房屋內(nèi)哪里有損壞需要維修等，都要做好記錄并告知房東。從而避免一些不必要的維修花費。

　　第三條：保留收據(jù)以及租房合同，一方面是報稅退稅等需要，另一方面也是保留租房證據(jù)。

　　第四條：房東不能以留宿，漲房租等其他相關(guān)名目隨意亂收費。如果房東需要漲租，需在租客入住12個月后且提前90天書面通知房客才可。

　　第五條：房主如果沒有正當(dāng)理由，不能強迫租客搬走。且房東需應(yīng)提前24至72小時發(fā)書面通知給租客，在得到允許才可入內(nèi)。

　　第七條：租房區(qū)域選擇的話，通常，距離學(xué)校近的房子租金較貴，較遠地區(qū)或者有些區(qū)域房租相對比較便宜。但是這樣的房子往需要租客花費更多時間在通勤上，尤其是在漫長的雪季。我們建議，學(xué)生以及需要搭乘公共交通工具的人，應(yīng)先衡量金錢與時間的分配，再選擇地區(qū)居住。

　　還有區(qū)域的安全也是需要考慮的一點。

　　三、加拿大留學(xué)生租房費用常識

　　校內(nèi)住宿：一般情況下，加拿大學(xué)校的學(xué)生宿舍的費用，每年平均為8500加元。

　　家庭寄宿：一般情況下，家庭寄宿的費用平均為700加元/月。有些家庭會為學(xué)生提供二餐或三餐。

　　校外租房：一般情況下，加拿大合租住宿的費用每月平均為500-1000加元。

　　以上是關(guān)于加拿大留學(xué)生租房攻略的全部介紹，如果您對加拿大留學(xué)感興趣，歡迎您在線咨詢托普仕留學(xué)老師。托普仕留學(xué)采用5v1服務(wù)模式，21步精細服務(wù)流程，硬性四維標(biāo)準(zhǔn)+六維背景提升等留學(xué)服務(wù)體系，為學(xué)生出國留學(xué)申請名校提供保障。